Ev almak isteyenlere müjde!

2023 yılı itibari ile devlet tarafından birçok destek ödemeleri sağlanmaya devam ediliyor. Bu süreçte orta gelirli konut desteğinin ayrıntıları belli oldu. Ev hayali kuran milyonlarca kişiye müjdeli haber geldi. Tarihin en düşük faiz kampanyasını sakın kaçırmayın. Yeni Konut Finansman Programı için ilişkin detaylar Resmi Gazete’de paylaşıldı. Şimdi alın 15 yılda ödeyin. Peki başvurular nereden ve nasıl oluyor? İşte detaylar haberimizde…

3 BÖLGE ŞEKLİNDE AYIRDILAR

Cumhurbaşkanlığı tarafından çıkarılan “Yeni Konut Finansman Programına İlişkin Karar”ı Resmi Gazete’de yayımlandı. Bu karar ile birlikte daha önce satılmamış ve yüklenicilerin mülkiyetinde olan konutlarla henüz başlamamış veya yapımı devam eden projelerden konut edineceklere katkı sağlanabilecek. Bu süreçte gayrimenkul değerleme uzmanları tarafından yapılacak değerleme raporları esas alınacak. Bu Karar kapsamında; İstanbul, 1 İnci bölge, Ankara, İzmir, Bursa, Antalya, Mersin ve Muğla, 2’nci bölge, 1 inci ve 2’nci bölge dışında kalan iller, 3 üncü bölge olarak değerlendirilecek.

5 YIL SATIŞ YASAĞI OLACAK

Karar ile birlikte edinilen taşınmazların, finansmanı sağlayan bankanın talebi üzerine, bildirilen finansman tarihinden itibaren 5 yıl süreyle tescilsiz iktisap halleri hariç devir ve temlik edilemeyeceği ve satış vaadine konu edilemeyeceği yönünde taşınmazların beyanlar hanesine belirtme yapılacak. Süre sonunda belirtme tapu müdürlüğünce resen terkin edilecek. Bu Karar kapsamındaki finansmanlara borçlunun temerrüdü nedeniyle icra takip sürecinin başlatılması durumunda bu belirtme finansmanı sağlayan bankanın talebi üzerine terkin edilecek. Yani alınan konutlara 5 yıl satış yasağı getirilecek.

Gelen duyuru sonrası milyonlarca ev sahibi olmak isteyen kişi, ‘Orta Gelirliye Konut Projesi’nin şartları ne?’ sorusunu araştırmaya başladı. İşte projenin şartları;

• Hanedeki eşlerin üstünde konut olmayacak.
• 5 yıl boyunca satılamayacak.
• Son 1 yıl içinde konut satmamış olacak.
• Başvuracağı ilde 1 yıl ikamet şartı olacak.
• 15 yıl vade, 5 milyon liraya kadar kredi verilecek.
• 2 milyon liraya kadar yüzde 0,69 faiz
• 2-4 milyon lira arası krediye yüzde 0,79 faiz
• 4-5 milyon arası krediye yüzde 0,99 oranında faiz uygulanacak.

DÜŞÜK FAİZLİ KONUT KREDİSİ GERİ ÖDEME MİKTARI NE KADAR?

• 1.000.000 TL çekilen kredide aylık ödeme tutarı 9.719 TL olacak. Toplam geri ödeme miktarı ise 1.749.420 TL olacak.
• 2.000.000 TL çekilen kredide aylık ödeme tutarı 19.438 TL olacak. Toplam geri ödeme miktarı ise 3.498.840 TL olacak.
• 3.000.000 TL çekilen kredide aylık ödeme tutarı 29.157 TL olacak. Toplam geri ödeme miktarı ise 5.248.260 TL olacak.
• 4.000.000 TL çekilen kredide aylık ödeme tutarı 38.875 TL olacak. Toplam geri ödeme miktarı ise 6.997.500 TL olacak.
• 5.000.000 TL çekilen kredide aylık ödeme tutarı 48.594 TL olacak. Toplam geri ödeme miktarı ise 8.746.920 TL olacak.